下記の内容は、管理物件以外の物件に関する更新業務についてのご説明になります。
管理物件でない物件の場合、オーナー様のご依頼により更新業務をさせていただきます。
弊社では、契約期間３ヶ月前にオーナー様へ更新手続きについてのご確認を行っております。
オーナー様よりご依頼をいただきましたら、下記の業務を行います。
1）借主様へ更新契約申込書をお送りいたしております。
2）借主様より更新のお申込みを頂戴しましたら、改めて契約書類をお送りし、（借家人賠償保険特約付き）
火災保険のご更新手続きもいたします。
※保証会社にご加入いただいているお客様の場合は、保証会社のご更新手続きもいたします。
※更新事務手続き費用につきましては、業務完了時に、新賃料の0.5ヶ月分相当額を報酬としていただいております。
下記の内容は、管理物件以外の物件に関する解約業務についてのご説明になります。
弊社では、オーナー様のご依頼により、借主様のご退去に伴う立会業務をさせていただいております。
解約業務をご依頼いただきますと、下記内容の業務を行います。
1）ご退去日のお立会い（貸主様もお立会い下さい。）
2）ご退去時のお部屋のチェック
3）退去時・現状のご報告書の作成
4）修繕の割合負担のアドバイス
5）再募集のためのリフォームアドバイス
その他、解約に伴う一連の業務を弊社担当が行います。
また、再募集に関する新たな賃貸条件のご提案もさせていただきます。
下記の内容は、管理物件以外の物件に関する連絡取次業務についてのご説明になります。
管理物件でない物件の場合でも、借主様からオーナー様への連絡取次業務は行っております。
その後のご対応につきましては、オーナー様にてお願いいたします。
ただし、オーナー様とご連絡が取れない状況で緊急のご連絡をお受けした場合は、弊社で業者を手配させていただくことがございます。
※当日に完了する2万円前後の軽微な工事の場合は、後日弊社よりご請求させていただきます。
高額な工事の場合は、その日に修繕はいたしません。