葉山町の不動産 アドバンス

アドバンスのプロデュース物件は、関連会社である加賀工務店が施工を請け負っております。
また、現在弊社でお取り扱い、管理させていただいている物件のリフォームやメンテナンスにつきましても、主には加賀工務店が行っております。

お客様に「ご満足いただく」そして「ご安心いただく」

加賀工務店では、創業以来この二つを企業理念として仕事に取り組んで参りました。
そして、ささやかな春秋の中で今日まで500棟余住宅を建築、多くの皆さまにご提供させていただきました。
会社設立から30年以上経ち、時代の変化と共に、不動産会社であるアドバンスと共に仕事をするようになりました。
その中で、工務店でありながらも不動産に強い専門力を持ち、女性の感性や優しさを取り入れた新しい住まい創りの形に辿り着きました。
不動産のご相談から新築やリフォームのご相談を頂戴することは、本当の意味で、一貫して住まい創りをお任せいただくことになります。
お客様と関わらせていただく機会が増え、より密接にコミュニケーションを自然と取ることが出来ることで、細やかなご要望にも素早く応じることが可能になりました。 逗子・葉山・横須賀でリフォームまたは新築をお考えの方は、是非一度ご相談下さい。

住む方と周辺環境に溶け込む住まい創り

土地・建物・人・自然環境
その全てが揃って初めて、住空間は完成します。
お客様の土地をよく拝見させていただき、丁寧にお客様のご希望をお聞かせいただいた上で、アドバンス＆加賀工務店が土地をフルに活かした、オーダーメイドのご提案をさせていただきます。

変化と発展

加賀工務店は、一つのことに固執するのではなく、流行に囚われるのではなく、その時代や人が必要とするモノを肌で感じ見極めながら、常に変化・発展出来る会社でありたいと思っております。
皆さまから戴きました高い評価を更なる飛躍の力として、またお寄せ下さいました信頼の二文字を揺るぎない強固な旗幟として、尚一層研鑽努力して参ります。

不動産会社＋工務店という強み

・土地購入～ご新築のご提案
・中古物件購入～リフォーム工事のご提案
・土地を有効に活用した、賃貸物件の新築またはリフォーム工事のご提案
トータルのご予算やご要望を踏まえた、柔軟なご提案が可能です。
また、賃貸物件の建築についても、貸主様、借主様、双方のご希望を汲み取ったご提案をさせていただきます。

職人＆メーカーとの数十年に渡る確かな信頼関係

この信頼関係があるからこそ、加賀工務店は責任を持ってお客様の施工を請け負うことが出来ます。

社長・現場主義

全ての業務に対し、社長が一貫して責任を持って関わらせていただいております。
そのため、お見積りを含め様々な場面での判断が早く、お客様からのご要望やご質問に責任を持って素早くご対応させていただくことが出来ます。

女性の目線を取り入れた住まい創り

お打ち合わせ時には、可能な限り女性スタッフが同席させていただくことで、女性の目線も大切にしています。

ゼロからお客様の夢を形にする作業

～不動産会社＋工務店という強みを生かして～

住まい創りの仕事は、夢があります。
けれど現実に戻る瞬間があります。
それは、ご予算や銀行ローン、登記費用や税金等についての問題と向き合う時です。
アドバンスと加賀工務店では、不動産会社＋工務店という特性を生かして、土地購入～建築までトータルでサポートさせていただくことが可能な環境ですので、銀行とのやり取りをはじめ、司法書士や税理士の先生方と共に登記費用や税金面へのアドバイスもさせていただいております。
また、様々なご予算のお客様のご要望にお応え出来るよう、柔軟な姿勢でオーダーメイドのご提案をさせていただきます。
建物のお打合せをさせて頂く段階では、限られたご予算の中で、「耐震性」「耐久性」「断熱性」「防犯性」等の住宅としての品質維持はもちろん、間取りや外構等、空間をより快適にするための工夫を致しております。
皆さまの夢とご予算、どちらのご希望も満たせるよう、お客様お一人お一人のライフスタイルを反映した心地良い住まい創りのお手伝いをさせていただきます。
坪単価は坪数や土地の形状、使用される材料によっても変わって参りますので、まずはお気軽にご来社いただき、お話しさせていただければと思います。

今あるモノの価値を高める作業

～ご予算以上のご満足を目指して～

新築よりも難しい、けれど違った楽しみのあるリフォーム工事。
今あるもの価値を高め、より快適に、より心豊かな生活をお送りいただけるよう、既存の建物の状態を見極めた上で、必要な工事をご提案して参ります。
・築年数が不明な建物やマンション等規定のある建物内でのリフォーム工事
・市街化調整区域や再建築不可の建物など
特に慎重な判断が必要な内容につきましては、一級建築士と共に構造・設計の問題についてよく議論した上で、ご提案させていただきます。
また、築年数によっては、解体をする中で新たに必要な工事箇所が出て参ることもございます。
その際には必要な工事内容につきまして、きちんと分かりやすくご説明させていただき、追加分のお見積りをきちんとお出しし、ご了解をいただきましてからご対応させていただきます。
新築工事においてもリフォーム工事においても、やはり一番重要なことはお客様との信頼関係です。
工事中、お客様のお宅にお邪魔し工事をさせていただくので、近隣の方をはじめ、お客様ご自身の生活への配慮も必要となります。（フルリフォームの場合、工事内容によっては賃貸物件へのご入居が必要なケースもございます。）
リフォーム工事は新築工事と違い、一部の増改築を除き第三者機関の検査を受ける義務がありません。
そのため、愛着のある大切なお住まいを安心してお任せいただく工務店の要素として、地元での経験と実績は必要不可欠です。

貸主様・借主様、双方のご希望を汲み取るご提案

逗子・葉山・横須賀で土地の有効活用をお考えの方、賃貸物件をお持ちの方とお話しさせていただく際に、まず初めに思うことがあります。
それは・・・

1. どのような建物に適した場所なのか
2. どのような方が好まれる場所なのか
3. 日本人向けの物件なのが、それともベースの方々にも対応出来る物件なのか

上記の内容によって、ご提案の内容は大きく変わって参ります。
逗子・葉山・横須賀。
それぞれの場所によって、お客様の求められるモノは大きく異なります。
逗子で受け入れられる物件が、葉山・横須賀で受け入れられるとは限らないのです。
これは、ベース物件にも言えることです。
いらっしゃるお客様やその土地に合った物件を作らなければ、意味がありません。
そのため、賃貸物件のリフォームや新築工事は、個人の方の建物に関わらせていただくよりも、ご提案が難しいです。
工務店だけでは、気付くことが難しいことが沢山あります。
けれど加賀工務店には、強みがあります。
それは、物件を借りて下さる方の目線を持っているということです。
不動産会社の目線があることで、貸主様・借主様、双方のご希望を汲み取ることが出来ます。
私共がプロデュースさせていただく物件につきましては、加賀工務店＆アドバンスが一致団結し、知恵を振り絞ってプランをご提案させていだきます。
土地の有効活用、賃貸物件のリフォームをお考えの方は、是非一度お問い合わせ下さい。
もちろん、お図面やプランがある状態での、施工のみのご相談も承ります。